1998〜2008年築, 専有面積69.23㎡〜89.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ブライトンヒルズ藤崎
福岡県福岡市早良区藤崎一丁目
/ 藤崎駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 88戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
6,432万円
81.2万円/㎡
4,599
5,821
7,042
8,264
AI査定結果
推定相場価格
6,432万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,821万円〜7,042万円
73.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月1日
ブライトンヒルズ藤崎
6,290万円（79.4万円/㎡）/ 1階 / 79.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,290万円 | 79.4万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 6,280万円 | 79.3万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 6,380万円 | 80.5万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 6,480万円 | 81.8万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 6,580万円 | 83.0万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 6,690万円 | 84.4万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,790万円 | 85.7万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 6,880万円 | 86.8万円 | 1階 | 79.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 6,240万円 | 71.5万円 | 5階 | 87.25㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/26 | 5,780万円 | 67.3万円 | 2階 | 85.85㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/06/01 | 7,980万円 | 76.8万円 | 9階 | 103.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 6,280万円 | 72.0万円 | 5階 | 87.25㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/18 | 5,280万円 | 60.3万円 | 7階 | 87.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ブライトンヒルズ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅6分 | 6,290万円 | 79.4万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレアールガーデンズ室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅6分 | 5,980万円 | 63.1万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/03 | 百道浜パークハウス 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅13分 | 6,499万円 | 70.1万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/29 | コアマンション百道プレジオ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 8,800万円 | 94.7万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/02 | シティハウス室見 福岡市早良区室見二丁目 | 室見駅7分 | 4,800万円 | 59.9万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | サンリヤン藤崎駅前 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅1分 | 4,200万円 | 60.6万円 | 69.29㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/25 | コスモ西新7丁目 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ライオンズ藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅8分 | 6,200万円 | 72.4万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西新二丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅8分 | 5,360万円 | 61.6万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークテラス西新オーゼ 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 6,280万円 | 80.6万円 | 77.95㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/28 | アーサー藤崎エクセラン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/11 | グランドオーク・リビエ藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅14分 | 5,690万円 | 73.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/02 | アンピール西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅7分 | 7,200万円 | 76.9万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。